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Maison neuve aux normes RT 2012 sur 1200m2 de terrain

118 m² - 295 000 € **

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Description de la Maison en vente

Située à VERNOU LA CELLE SUR SEINE dans un environnement verdoyant cette maison de maçon vous offre beaucoup d'atouts dont celui de pouvoir en choisir les finitions. En effet celle-ci est prête à vous être livrée clés en main et s'agissant d'une construction neuve vous bénéficierez de frais de notaires réduits! Elle vous offre un séjour avec cuisine ouverte, cellier avec chaudière gaz, dégagement desservant 3 chambres, salle de bains, WC. A l'étage chambre, suite parentale avec coin dressing et salle d'eau avec WC. La gare se situe à 300m et un arrêt de bus à moins de 100m, écoles et commerces se situent à une dizaine de minutes à pied. Grace au dispositif Pinel les investisseurs trouveront également en ce bien un bon produit de défiscalisation avec un revenu locatif estimé à 1200,00€mensuel.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 579

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Code postal

77670

Ville

VERNOU LA CELLE SUR SEINE

Pays

France

Vue Mer

Non

Exposition

Nord-ouest

Lotissement

Non

Nombre étages

1

Prix

295000 EUR

Nombre pièces

6

Chambres

5

Surface

118 m2

Surface terrain

1200 m2

Découvrez votre futur quartier

avec votre Agent Guy Hoquet

Vernou-la-Celle-sur-Seine

Tout ce que vous devez savoir sur Vernou-la-Celle-sur-Seine

Vernou-la-Celle-sur-Seine (77670) est une commune calme du département de la Seine-et-Marne. Située à 76,35 km de Paris, elle est attenante à La Grande-Paroisse, Saint-Mammès, Champagne-sur-Seine, Écuelles, Valence-en-Brie et Machault.

Cette commune de campagne, s'étalant sur 22,4 km², est très riche en coins de verdure. La vie économique y est tranquille en raison d'un nombre restreint de commerces.

L'immobilier

À Vernou-la-Celle-sur-Seine, on compte 7 % d'appartements et 93 % de maisons individuelles. On y trouve 88 % de propriétaires et 12 % de locataires. Dans la commune, les logements à loyer modéré ne représentent que 3 % des habitations.

Concernant les impôts locaux, la taxe d'habitation s'élève à 10 %, elle est donc inférieure à celle du département qui est de 24 %. À l'inverse, le taux foncier (19 %) est, lui, légèrement plus élevé que celui de la Seine-et-Marne (16 %).

La démographie

Avec sa population de 2 691 habitants, Vernou-la-Celle-sur-Seine est une ville assez jeune dont la moyenne d'âge est de 38 ans. Parmi la population active, ce sont les cadres et les chefs d'entreprises qui sont les plus représentés (52 %). Les ménages les plus nombreux sont les familles avec un ou deux enfants (près de 46 % des ménages).

Ci-dessous d'autres informations clés. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur Vernou-la-Celle-sur-Seine.

  • Densité de population :

    120 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    27 %

  • Age moyen :

    38 ans

  • Nombre d'habitants :

    2 690 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    3 680 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    5 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    1,4 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    Quasiment aucun

  • Commerces :

    0,2 tous les 100m

  • Médecins :

    2690 hab./généraliste

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    Guy Hoquet MORET-SUR-LOING

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