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À vendre, appartement 2 pièces d'environ 45 m² à Veneux-Les-Sablons (77250) 5' gare!

45 m² - 119 000 € **

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Description de l' Appartement en vente

Idéalement situé à Veneux les Sablons, à 5 minutes à pied de la gare et des commodités.. L'appartement est situé au rez-de-chaussée, il se compose d'une pièce de vie en cathédrale avec un coin cuisine d'environ 27m², une grande chambre avec salle d'eau! Cerise sur le gateau.. une térasse pour profiter de l'extérieur! Le prix de vente est fixé à 119 000 euros. Quant à la taxe foncière, elle s'élève à 628 €. Enfin, le logement fait partie d'une copropriété de 12 lots dont les charges annuelles sont de 720 €. Envie d'en savoir plus sur le rendement locatif de ce bien ? Prenez contact avec votre agence Guy Hoquet. Référence : 462.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 462

FICHE TECHNIQUE de l' Appartement

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Code postal

77250

Ville

VENEUX LES SABLONS

Rez de chaussée

Oui

Accès RER

2 min

Accès Gare

2 min

Prix

119000 EUR

Charges forfaitaires

720 EUR

Taxe Foncière

628 EUR

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

12

Charges annuelles (ALUR)

720 EUR

Nombre pièces

2

Chambres

1

Salle(s) d'eau

1

WC

1

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Electrique

Eau chaude

Ballon électrique

Fenêtres

Double vitrage

Assainissement

Sans

Surface

45 m2

Ascenseur

Non

Nombre de terrasses

1

Gardien

Non

Câble

Non

Diagnostic Energétique

Oui

Découvrez votre futur quartier

avec votre Agent Guy Hoquet

Veneux-les-Sablons

Veneux-les-Sablons : immobilier, taxe d'habitation, population et plus encore

Veneux-les-Sablons (77250) est une commune paisible de Seine-et-Marne. Cette ville à taille humaine qui s'étend sur 4,2 km² dispose de très nombreux espaces verts. Son offre diversifiée de commerces fait de lui un quartier dynamique d'un point de vue économique.

Située à 73,88 km de Paris, elle est limitrophe de Saint-Mammès, Fontainebleau, Champagne-sur-Seine, Thomery et Moret-sur-Loing.

Les habitants

La population de Veneux-les-Sablons se chiffre à 4 802 habitants et la moyenne d'âge est de 43 ans. Parmi les actifs veneusiens, ce sont les cadres et les chefs d'entreprises qui sont les plus représentés (65 %). Les foyers sont en grande partie constitués de couples sans enfant (presque 52 % des foyers).

Le logement

À Veneux-les-Sablons, l'immobilier est en très grande majorité constitué de maisons individuelles (78 %). Les appartements représentent donc 22 % des habitations. Les propriétaires constituent 70 % de la population et les locataires, 30 %. Les HLM constituent, quant à elles, 5 % des logements.

Concernant les impôts locaux, la taxe d'habitation est de 13 %, elle est donc inférieure à celle du département qui s'élève à 24 %. En revanche, la taxe foncière (28 %) est, elle, supérieure à celle de la Seine-et-Marne qui est de 16 %.

Retrouvez ci-dessous d'autres informations. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur Veneux-les-Sablons.

  • Densité de population :

    1 140 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    23 %

  • Age moyen :

    43 ans

  • Nombre d'habitants :

    4 800 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    3 130 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    13 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    0,8 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    Quasiment aucun

  • Commerces :

    0,5 tous les 100m

  • Médecins :

    1200 hab./généraliste

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    Guy Hoquet MORET-SUR-LOING

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    Guy Hoquet MORET-SUR-LOING
    1 place Samois
    77250 Moret-sur-loing

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