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Appartement Champagne Sur Seine 4 pièce(s) 71.18 m2

71.18 m² - 155 000 € **

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Description de l' Appartement en vente

Champagne sur seine dans un secteur calme proche de toutes les commodités, des écoles et de la gare sncf. Nous vous proposons de venir découvrir dans une résidence récente, cet bel appartement en duplex, le bien est composé d'une entrée, un wc avec un lave mains, un séjour avec une cuisine indépendante et un accès sur la terrasse, une chambre sur ce même niveau. Au premier étage, un palier desservant les deux chambres et une salle d'eau WC. Une place de stationnement est à votre disposition.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 635

FICHE TECHNIQUE de l' Appartement

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Code postal

77430

Ville

CHAMPAGNE SUR SEINE

Pays

france

Secteur

Champagne sur seine

Vue Mer

Non

Vue

Terrasse

Etage

1

Nombre étages

1

Rez de chaussée

Non

Dernier Etage

Oui

Distance Autoroute

15 km

Distance Commerces

1 km

Distance Train

2 km

Accès Bus

2 min

Accès Ecole

2 min

Accès Gare

15 min

Prix

155000 EUR

Taxe Foncière

622 EUR

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

62

Dont lots d'habitation

24

Charges annuelles (ALUR)

850 EUR

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Détail procédure

200€ de charges par trimestre

Nombre pièces

4

Chambres

3

Chambre RDC

Oui

Salle(s) d'eau

1

WC

2

Cuisine

Indépendante

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Convecteurs

Mode Chauffage

Electrique

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Très bon

Clair

Oui

Jardin

Non

Année construction

2006

Neuf - Ancien

Récent

Standing

Bon

Etat général

Bon Etat

Etat extérieur

Bon

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Volets

Electrique PVC

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

71.18 m2

Surface séjour

22.1 m2

Surface terrasse

9.52 m2

Ascenseur

Non

Grenier

Non

Nombre de terrasses

1

Nombre places parking

1

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

D

Valeur conso annuelle énergie

189 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

B

Valeur Gaz Effet de serre

8 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Découvrez votre futur quartier

avec votre Agent Guy Hoquet

Champagne-sur-Seine

Tout ce que vous avez envie de savoir sur Champagne-sur-Seine

Champagne-sur-Seine (code postal : 77430) est une ville calme du département de la Seine-et-Marne. Située à 72,89 km de Paris, elle est frontalière d'Héricy, Thomery, Saint-Mammès, Machault, Samoreau, Veneux-les-Sablons, Vulaines-sur-Seine et Vernou-la-Celle-sur-Seine.

Cette commune à taille humaine qui s'étend sur 7,3 km² possède de très nombreux espaces verts. Malgré un grand nombre de commerces, l'ambiance y est assez tranquille.

Champagne-sur-Seine : quelques informations sur l'immobilier

Le parc immobilier de Champagne-sur-Seine se compose d'autant de maisons que d'appartements. On y trouve 51 % de locataires et 49 % de propriétaires. Quant aux HLM, elles constituent un peu plus d'un tiers des logements.

En ce qui concerne les impôts locaux, la taxe d'habitation (15 %) est inférieure à celle du département qui est de 24 %. En revanche, l'impôt foncier (28 %) est, lui, plus élevé que celui de la Seine-et-Marne (16 %).

Champagne-sur-Seine : quelques données démographiques

Avec sa population de 6 381 habitants, Champagne-sur-Seine est une ville relativement jeune présentant un âge moyen de 38 ans. Au sein de la population active, ce sont les salariés et les ouvriers qui sont les plus représentés (60 %). Elle est en grande partie constituée de familles avec un ou deux enfants (presque 49 % des familles).

Vous trouverez ci-dessous d'autres informations clés. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur Champagne-sur-Seine.

  • Densité de population :

    880 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    27 %

  • Age moyen :

    38 ans

  • Nombre d'habitants :

    6 380 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 290 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    17 %

  • Résultats des lycées :

    84 %

  • Ecoles et crèches :

    5,1 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    0,6 tous les 100m

  • Médecins :

    2130 hab./généraliste

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    Guy Hoquet MORET-SUR-LOING

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